Задача обеспечения своих граждан жилищем, доступным по цене и по способу приобретения, по сей день является для любого государства одним из определяющих факторов его социальной политики.

Настоятельная необходимость жилищного ипотечного кредитования в России особенно ощутима в настоящее время, когда значительно сократилось государственное бюджетное финансирование на жилищное строительство.

Обзор17 137

ипотека
   При действующей практике кредитования в нашей стране, как правило, применяются фиксированные ставки процента, не подлежащие пересмотру до окончания кредитной сделки. Однако, продвигаясь по пути создания рыночного механизма, нельзя не учитывать опыт западных стран, где одновременно существует набор процентных ставок, которые, в большинстве случаев, пересматриваются в зависимости от рыночной конъюнктуры и приспосабливаются к ней

   Подобной практики нет не только в других странах, но и ни в одной другой сфере государственного регулирования в самих США. Это при условии, что банковское дело в этой стране признается крайне важной отраслью, нуждающейся в особо строгом контроле

Информация о кредитах и кредитовании

оформление кредита
   Вопросы для самоконтроля
   1. В чем отличие международных валютных отношений от валютной системы?
   2. В чем проявляются связь и различие основных элементов национальной и мировой валютных систем?
   3. Каковы различия в структурных принципах Ямайской и Европейской валютных систем?
   4. Что такое СДР и ЭКЮ? В чем их общность и различие?
   5. Каковы этапы создания европейского экономического и валютного союза (Маастрихтское соглашение)? Что такое евро?
   6. Каковы основные разделы и статьи платежного баланса?
   7. Что такое валютный курс и каковы его курсообразующие факторы?
   8. В чем отличие международных расчетов от внутренних?
   9. Каковы основные формы международных расчетов?
   10. Каковы понятие «международный кредит» и его формы?
   11. Что такое рынок евровалют?
   12. В чем различия Международного валютного фонда и Международного банка реконструкции и развития?
   13. Каковы функции филиалов МБРР?
   14. В чем особенности Европейского банка реконструкции и развития?
   15. Каковы особенности БМР?
   16. Что такое мировые финансовые центры?

Раздел III . Банки

Глава 16. Понятие и элементы банковской системы

16.1. Понятие и признаки банковской системы

   Понятие «система» широко используется современной наукой. Оно соотносится с исследованием многообразных явлений природы и общественного развития. Считается, что признаком современного мышления является системный подход. Термином «система» охотно оперируют не только ученые, философы, но и деятели культуры и искусства, организаторы производства и работы банков

   Доходность и ликвидность банков не достигаются автоматически. Очевидным решением проблемы привлечения дешевых и размещения дорогих ресурсов является проведение такой политики банка, которая может принести наивысший доход при разумном, с точки зрения руководства банка, уровне риска. С одной стороны, руководство банка, акционеры (пайщики) последнего заинтересованы в более высоких доходах, которые могут быть получены за счет вложения средств в долгосрочные проекты, ценные бумаги сомнительного качества и т. п. Однако подобные действия неизбежно ухудшают ликвидность банка, необходимую при изъятии вкладов и для удовлетворения законного спроса на кредит. Неспособность же банка удовлетворить обоснованные и законные потребности клиентов приведет к немедленной потере банком выгодных контрактов, ослаблению его конкурентных позиций и в конечном счете к возможному краху банка как жизнеспособного субъекта рыночных отношений. Таким образом, с другой стороны, подобные операции коммерческих банков могут поставить под сомнение платежеспособность, ликвидность и устойчивость банковской системы в целом